AlquiladoAV SAN JUAN 3500

¡ 3 AMBIENTES NUEVO CON COCHERA ! ¡ EN SAN JUAN Y BOEDO !
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Avenida San Juan 3500 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de tres (3) ambientes con balcón al contrafrente y vista abierta con orientación norte ubicado en el barrio de Boedo.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E · Estación Boedo. Cercanía a AU 25 de Mayo.
~ Pleno centro neuráligico del barrio. Sobre Avenida San Juan. A 50 metros de Avenida Boedo. A 400 metros de Avenida Independencia.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Doble frente. Su fachada combina de hormigón revestido en tarquini color gris con vidrios templados de sus balcones.
~ 12 pisos. 4 departamentos por piso. 2 ascensores. Garage con acceso a través de portón automático.

· Distribución:
~ Living comedor.
~ Cocina semi-integrada estilo americana.
~ Balcón corrido hacia el contrafrente.
~ Pasillo de distribución.
~ Dormitorio principal.
~ Toilette.
~ Dormitorio 2.
~ Baño completo con bañera.

· Equipamiento:
~ Pisos flotantes en todos sus ambientes. Porcelanatos en Baños y Cocina. Paredes recientemente pintadas en forma decorativa.
~ Placares con interiores a medida en Pasillo de Distribución y ambos Dormitorios. Red de protección en Balcón.
~ Mesada de granito gris mara. Mobiliario de cocina de mdf/melamina color blanca con perfilería de alumunio.
~ Aberturas de aluminio. Aire acondicionado split en Living comedor. 3 paneles eléctricos.

· Adicionales:
~ Agua caliente central.
~ Cámaras de monitoreo.

· Cochera:
~ Fija, cubierta e individual.
~ Ubicada en primer piso.
~ Portón automático.

#Nota: El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".