U$S 59000AV F. LACROZE 2600

¡ 2 AMBIENTES EN COLEGIALES ! ¡ EXCELENTE DISTRIBUCIÓN !
#Departamento | #Estándar | #2AMB | #Interno | #Colegiales
Avenida Federico Lacroze 2600, Piso 4 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
~ Departamento de dos (2) ambientes, dispuesto hacia el interior, ubicado en el Norte de la Ciudad de Buenos Aires, en el barrio de Colegiales, cercano a los vecindarios de Palermo y Belgrano.
~ Orientación NO (Noroeste). Dispuesto hacia el contrafrente, el inmueble cuenta con gran luminosidad.
~ Ambientes cómodos. Ventilación cruzada. Todos los ambientes tienen ventanas que ventilan hacia el exterior, a excepción del baño.
~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos Metrobús · Estación Maure y subte/metro Línea D · Estación Olleros.
~ A 300 metros de Avenida Cabildo. A 700 metros de Avenida Álvarez Thomas. A 700 metros de Avenida Luís María Campos. A 800 metros de Avenida de los Incas.
~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
~ Entre medianeras. Su fachada combina ladrillo visto con barandas de hierro forjado de sus balcones.
~ Su acceso peatonal se encuentra revestido en mármol y la puerta de ingreso se compone de un marco de hierro pintado en color verde con detalles en bronce.
~ 9 pisos. 3 departamentos por cada piso. 2 ascensores automatizados. Expensas por debajo de valores estándar. Gastos de mantenimiento previsibles.

· Distribución:
~ Living comedor (4.45m x 3.10m).
~ Cocina - lavadero (4.00m x 2.15m).
~ Pasillo / distribuidor (1.00m x 1.00m).
~ Baño completo con bañera (1.50m x 1.80m).
~ Dormitorio con placard empotrado (2.90m x 3.05m).

· Equipamiento:
~ Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos de parquet damero en todos sus ambientes.
~ Cocina con pisos revestidos en cerámicas color azul con terminación veteada y paredes revestidas en azulejos color celeste.
~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacena) de melamina / mdf color celeste. Mesada de granito modelo rosa de salto. Tender colgante con brazo saliente instalado.
~ Provisión de agua caliente por calefón. Cocina a gas marca Escorial.
~ Baño con pisos revestidos en cerámicas color cielo con terminación mate y paredes revestidos en azulejos color azul.
~ Artefactos completos, vanitory de madera laqueada en color blanco y bañera, instalados en baño con acceso desde distribuidor.
~ Placard de puertas frontales con interiores a medida, empotrado en dormitorio.

#Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble.

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